REIHENMITTELHAUS IN 16356 AHRENSFELDE BEI BERLIN
Objektdaten
Kaufpreis: 379.000,00 Euro
Grundstücksgröße: ca. 139,00 m²
Wohnfläche: ca. 105,00 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1997
Käuferprovision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Doppelprovision)
Ref.-Nr. Immo 115
Ausstattung & Merkmale
Endenergieverbrauch: 95,6 kWh
Effizienzklasse: C
Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
ausgestellt: am 09.12.2024
Objektanschrift 16356 Ahrensfelde
Lage Der Ortsteils Ahrensfelde, Landkreis Barnim, grenzt vor allem an den östlich gelegenen Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Im Zuge der Bildung des damaligen Stadtbezirks Marzahn verlor Ahrensfelde viele Hektar seines ursprünglichen Ortsgebiets an Berlin, zunächst 1979 nur verwaltungstechnisch als Vereinbarung der Bezirksplankommission Berlin und der Bezirksplankommission Frankfurt/Oder in Durchführung der Aufgaben zur Entwicklung der Hauptstadt der DDR - Berlin und dann endgültig 1990 im Zuge des Einigungsvertrages zwischen der DDR und der BRD. Dieser Teil im heutigen Ortsteil Marzahn wird heute im Volksmund noch als Berlin-Ahrensfelde bezeichnet. Ein Grund dafür dürfte darin bestehen, dass auch der am Westrand der Siedlung gelegene Endhaltepunkt der Berliner S-Bahn den Namen Ahrensfelde nach 1979 behielt und dieser bis heute nicht den veränderten Gegebenheiten angepasst wurde. Die heutige Gemeinde entstand im Oktober 2003 unter dem Namen Ahrensfelde-Blumberg aus dem Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Ahrensfelde, Blumberg, Eiche, Mehrow und Lindenberg.
Objektbeschreibung Das in Ahrensfelde gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Reihenhaussiedlung. Die S-Bahn, Berlin-Ahrensfelde, erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Versorgungsträger und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück, ca. 139 m² Grundstücksgröße, liegt an einer befestigten Anliegerstraße. Das 1997 fertiggestellte Reihenmittelhaus ist in Massivbauweise errichtet und wurde voll verklinkert. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Auf dem Grundstück steht ein kleines Gartenhäuschen. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas, Telefon, DSL und Kabel-TV sind vorhanden. Telefon und Kabel-TV liegen in allen Wohnräumen an. Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Ebenen und ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung, welche 10/2019 erneuert wurde. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das großzügige Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse und offener Küche. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss, Gäste-WC und Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine geschlossene Massivholztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer mit Wanne. Weiter ins Dachgeschoss führend, befindet sich hier das großzügige Atelier und der Abstellraum mit Gastherme. Die Wohnräume sind mit Laminat verlegt worden.
Provision Die Käuferprovision (Doppelprovision) beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges Das Objekt ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,00 Euro.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis: 379.000,00 Euro
Grundstücksgröße: ca. 139,00 m²
Wohnfläche: ca. 105,00 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1997
Käuferprovision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Doppelprovision)
Ref.-Nr. Immo 115
Ausstattung & Merkmale
- Reihenmittelhaus
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Garten, Terrasse
- gepflegt
- Laminat
- kein Keller
- Gastherme neu 10/2019
- vermietet
Endenergieverbrauch: 95,6 kWh
Effizienzklasse: C
Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
ausgestellt: am 09.12.2024
Objektanschrift 16356 Ahrensfelde
Lage Der Ortsteils Ahrensfelde, Landkreis Barnim, grenzt vor allem an den östlich gelegenen Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Im Zuge der Bildung des damaligen Stadtbezirks Marzahn verlor Ahrensfelde viele Hektar seines ursprünglichen Ortsgebiets an Berlin, zunächst 1979 nur verwaltungstechnisch als Vereinbarung der Bezirksplankommission Berlin und der Bezirksplankommission Frankfurt/Oder in Durchführung der Aufgaben zur Entwicklung der Hauptstadt der DDR - Berlin und dann endgültig 1990 im Zuge des Einigungsvertrages zwischen der DDR und der BRD. Dieser Teil im heutigen Ortsteil Marzahn wird heute im Volksmund noch als Berlin-Ahrensfelde bezeichnet. Ein Grund dafür dürfte darin bestehen, dass auch der am Westrand der Siedlung gelegene Endhaltepunkt der Berliner S-Bahn den Namen Ahrensfelde nach 1979 behielt und dieser bis heute nicht den veränderten Gegebenheiten angepasst wurde. Die heutige Gemeinde entstand im Oktober 2003 unter dem Namen Ahrensfelde-Blumberg aus dem Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Ahrensfelde, Blumberg, Eiche, Mehrow und Lindenberg.
Objektbeschreibung Das in Ahrensfelde gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Reihenhaussiedlung. Die S-Bahn, Berlin-Ahrensfelde, erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Versorgungsträger und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück, ca. 139 m² Grundstücksgröße, liegt an einer befestigten Anliegerstraße. Das 1997 fertiggestellte Reihenmittelhaus ist in Massivbauweise errichtet und wurde voll verklinkert. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Auf dem Grundstück steht ein kleines Gartenhäuschen. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas, Telefon, DSL und Kabel-TV sind vorhanden. Telefon und Kabel-TV liegen in allen Wohnräumen an. Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Ebenen und ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme mit Warmwasserbereitung, welche 10/2019 erneuert wurde. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das großzügige Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse und offener Küche. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss, Gäste-WC und Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine geschlossene Massivholztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer mit Wanne. Weiter ins Dachgeschoss führend, befindet sich hier das großzügige Atelier und der Abstellraum mit Gastherme. Die Wohnräume sind mit Laminat verlegt worden.
Provision Die Käuferprovision (Doppelprovision) beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges Das Objekt ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,00 Euro.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
