AUTOHAUS IN 15344 STRAUSBERG-GEWERBEGEBIET ZU VERKAUFEN
Objektdaten
Kaufpreis: 690.000,00 Euro
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
Nutzfläche: ca. 650 m²
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ref.-Nr.: Gewerbe 301
Ausstattung & Merkmale
Endenergieverbrauch: 189,3 kWh
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995
Ausstellungsdatum: 14.07.2024
Objektanschrift 15344 Strausberg-Gewerbegebiet
Lage Strausberg mit seinen ca. 27.000 Einwohnern hat eine schöne wald- und seenreiche Umgebung und bietet viele Möglichkeiten für einen erholsamen Aufenthalt.
Strausberg ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und liegt 35 km nordöstlich von Berlin mit S-Bahnanbindung. Verbunden ist die Stadt in westlicher Richtung über die Landstraße L33 und der Anschlussstelle Berlin-Marzahn mit dem Berliner Ring. Strausberg ist ein Wohnort mit viel Lebensqualität und ein erfolgreicher und moderner Wirtschaftsstandort und ist traditioneller Standort des Handwerks, des Handels und Dienstleistungsgewerbes. Die Bundeswehr mit Ihren Dienststellen ist heute der größte Arbeitgeber der Stadt. Strausberg ist Standort von Behörden, öffentliche Einrichtungen des Landes, des Landkreises und der Kommune. Ein Gewerbegebiet gliedert sich in das Gewerbegebiet Strausberg-Nord, das Gewerbegebiet Flugplatz, sowie das Gewerbegebiet Spitzmühlenweg. Das Gewerbegebiet-Nord hat sich zu einem attraktiven Standort entwickelt, wo viele Unternehmen und Autohäuser ansässig sind.
Objektbeschreibung Das 1995 erbaute Autohaus befindet sich auf einem ca. 3.000 m² großem Grundstück in Strausberg-Nord in einem Gewerbegebiet, wo weitere Autohäuser ansässig sind. Gegenwärtig sind dort 10 Mitarbeiter beschäftigt plus Inhaber und Vertragshändler seit 1995.
Ausstattung Das errichtete Massivgebäude hat eine Nutzfläche von ca. 650 m², welches sich in Werkstatt und Direktannahme aufteilt.
Zu der ca. 325 m² großen Werkstatt gehören ein LKW-Platz, ein ET-Lager, die KFZ-Aufbereitung, sowie für die Mitarbeiter ein Aufenthaltsraum, Umkleide und Personal-WC. Der weitere Teil des Gebäudes verfügt über Büroräume, Showroom für PKWs und Kunden-WC. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Sonstiges Das Autohaus und die Werkstatt haben sich über die Jahre eine sehr gute und stabile Ertragslage erarbeitet. Ein Nachfolger kann in eine professionelle Struktur mit gut ausgebildeten Mitarbeitern einsteigen und die jetzige Automarke übernehmen. Ein aktuelles Gutachten ist vorhanden. Der Eigentümer möchte aus Altersgründen verkaufen.
Andere Nutzungsmöglichkeiten obliegen dem Neueigentümer und müssen mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden, bzw. sind Genehmigungspflichtig.
Betriebskosten (Wärme, Wasser/Abwasser, Strom) ca. 1.4540,00 Euro/monatlich.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Provision keine
Kaufpreis: 690.000,00 Euro
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
Nutzfläche: ca. 650 m²
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ref.-Nr.: Gewerbe 301
Ausstattung & Merkmale
- Massivgebäude
- Werkstatt
- Büroräume
Endenergieverbrauch: 189,3 kWh
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995
Ausstellungsdatum: 14.07.2024
Objektanschrift 15344 Strausberg-Gewerbegebiet
Lage Strausberg mit seinen ca. 27.000 Einwohnern hat eine schöne wald- und seenreiche Umgebung und bietet viele Möglichkeiten für einen erholsamen Aufenthalt.
Strausberg ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und liegt 35 km nordöstlich von Berlin mit S-Bahnanbindung. Verbunden ist die Stadt in westlicher Richtung über die Landstraße L33 und der Anschlussstelle Berlin-Marzahn mit dem Berliner Ring. Strausberg ist ein Wohnort mit viel Lebensqualität und ein erfolgreicher und moderner Wirtschaftsstandort und ist traditioneller Standort des Handwerks, des Handels und Dienstleistungsgewerbes. Die Bundeswehr mit Ihren Dienststellen ist heute der größte Arbeitgeber der Stadt. Strausberg ist Standort von Behörden, öffentliche Einrichtungen des Landes, des Landkreises und der Kommune. Ein Gewerbegebiet gliedert sich in das Gewerbegebiet Strausberg-Nord, das Gewerbegebiet Flugplatz, sowie das Gewerbegebiet Spitzmühlenweg. Das Gewerbegebiet-Nord hat sich zu einem attraktiven Standort entwickelt, wo viele Unternehmen und Autohäuser ansässig sind.
Objektbeschreibung Das 1995 erbaute Autohaus befindet sich auf einem ca. 3.000 m² großem Grundstück in Strausberg-Nord in einem Gewerbegebiet, wo weitere Autohäuser ansässig sind. Gegenwärtig sind dort 10 Mitarbeiter beschäftigt plus Inhaber und Vertragshändler seit 1995.
Ausstattung Das errichtete Massivgebäude hat eine Nutzfläche von ca. 650 m², welches sich in Werkstatt und Direktannahme aufteilt.
Zu der ca. 325 m² großen Werkstatt gehören ein LKW-Platz, ein ET-Lager, die KFZ-Aufbereitung, sowie für die Mitarbeiter ein Aufenthaltsraum, Umkleide und Personal-WC. Der weitere Teil des Gebäudes verfügt über Büroräume, Showroom für PKWs und Kunden-WC. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Sonstiges Das Autohaus und die Werkstatt haben sich über die Jahre eine sehr gute und stabile Ertragslage erarbeitet. Ein Nachfolger kann in eine professionelle Struktur mit gut ausgebildeten Mitarbeitern einsteigen und die jetzige Automarke übernehmen. Ein aktuelles Gutachten ist vorhanden. Der Eigentümer möchte aus Altersgründen verkaufen.
Andere Nutzungsmöglichkeiten obliegen dem Neueigentümer und müssen mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden, bzw. sind Genehmigungspflichtig.
Betriebskosten (Wärme, Wasser/Abwasser, Strom) ca. 1.4540,00 Euro/monatlich.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Provision keine
