EINFAMILIENHAUS UND NEBENGELASS MIT BLICK ÜBER WIESEN ZUM WALD IN
15848 RIETZ-NEUENDORF OT: WILMERSDORF
Objektdaten
Kaufpreis: 150.000,00 Euro
Grundstücksgröße: ca. 792 m²
Wohnfläche: ca. 104,5 m²
Zimmer: 3
Verfügbarkeit: sofort
Käuferprovision: 3,57 %, inkl. Mwst.
Ref.-Nr.: Immo 110
Ausstattung & Merkmale
Endenergiebedarf: 366,8 kWh
Effizienzklasse: H
Energieträger: Scheitholz / Braunkohle
Baujahr: 1950 / 1970
ausgestellt: am 12.05.2025
Objektanschrift 15848 Rietz-Neuendorf OT: Wilmersdorf
Lage Wilmersdorf ist im Zuge der Gebietsreform von Brandenburg dem Ort Rietz-Neuendorf amtsangehörig zugeordnet worden. Wilmersdorf liegt eingebettet zwischen Bad Saarow – Alt Golm – Pfaffendorf – Herzberg, östlich von Berlin. Über die A 12, Abfahrt Fürstenwalde Ost, Richtung Beeskow gelangt man in das ruhige Örtchen. Berlins Zentrum erreichen sie in ca. einer Stunde. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland der schönen Mark Brandenburg. Dass die Gegend mit seiner abwechslungsreichen märkischen Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen und den zahlreichen Seen in Berlin und Brandenburg ein beliebtes Ziel ist, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt.
Objektbeschreibung In Wilmersdorf liegt das Grundstück mit gewachsener Wohnstruktur und Blick über Wiesen zum Wald, an einer ruhigen befestigten Straße, Größe ca. 792 m². Bebaut mit einem Einfamilienhaus, Baujahr um 1950, der Anbau wurde ca. 1970 errichtet. Wasser, Abwassersammelgrube, Gartenwasserzähler für Gartenbewässerung, Elektro, Telefon und SAT-TV sind vorhanden. Gas liegt straßenseitig an. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Garage mit Grube und Nebengelass. Der Garten ist derzeit pflegeleicht begrünt.
Ausstattung Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 104,5 m². Im Erdgeschoss, ca. 69,3 m², sind Veranda, Treppenhaus / Flur, Küche mit Austritt in den Garten, großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss, Badezimmermöbel und elektrischer Heizplatte, sowie das große Wohnzimmer mit Kaminofen untergebracht. Das Dachgeschoss, ca. 35,2 m², gliedert sich in Empore, Flur, 2 Schlafzimmer und Abstellkammer. Der Keller unterteilt sich in 2 Räume. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, jedoch konnten nicht alle Arbeiten zum Abschluss gebracht werden. Die Fassade und das Dach wurden in den 90ziger Jahren gedämmt und erneuert, die Fenster mit Rollläden teils ca. 1994, sowie ca. 2018 ausgetauscht. Der Kaminofen, 6 KW, beheizt das gesamte Haus, dieser wurde 2022 ebenfalls erneuert. Ein weiteres Heizungssystem zum Kaminofen ist nicht vorhanden. Der Schornstein hat zwei Züge. Der eine Zug ist mit dem Kaminofen im Wohnzimmer belegt. Für die Warmwasserversorgung befindet sich im Keller ein Durchlauferhitzer. Im Dachgeschoss sind die Trockenbauarbeiten weitestgehend abgeschlossen, Malerarbeiten und Fußbodenarbeiten müssen noch durchgeführt werden.
Sonstiges Das Objekt ist ideal für Leute, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis: 150.000,00 Euro
Grundstücksgröße: ca. 792 m²
Wohnfläche: ca. 104,5 m²
Zimmer: 3
Verfügbarkeit: sofort
Käuferprovision: 3,57 %, inkl. Mwst.
Ref.-Nr.: Immo 110
Ausstattung & Merkmale
- Badezimmer mit Dusche / Wanne
- Kaminofen
- Keller
- Garage
- Nebengelass
- Garten
- SAT-TV
Endenergiebedarf: 366,8 kWh
Effizienzklasse: H
Energieträger: Scheitholz / Braunkohle
Baujahr: 1950 / 1970
ausgestellt: am 12.05.2025
Objektanschrift 15848 Rietz-Neuendorf OT: Wilmersdorf
Lage Wilmersdorf ist im Zuge der Gebietsreform von Brandenburg dem Ort Rietz-Neuendorf amtsangehörig zugeordnet worden. Wilmersdorf liegt eingebettet zwischen Bad Saarow – Alt Golm – Pfaffendorf – Herzberg, östlich von Berlin. Über die A 12, Abfahrt Fürstenwalde Ost, Richtung Beeskow gelangt man in das ruhige Örtchen. Berlins Zentrum erreichen sie in ca. einer Stunde. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland der schönen Mark Brandenburg. Dass die Gegend mit seiner abwechslungsreichen märkischen Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen und den zahlreichen Seen in Berlin und Brandenburg ein beliebtes Ziel ist, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt.
Objektbeschreibung In Wilmersdorf liegt das Grundstück mit gewachsener Wohnstruktur und Blick über Wiesen zum Wald, an einer ruhigen befestigten Straße, Größe ca. 792 m². Bebaut mit einem Einfamilienhaus, Baujahr um 1950, der Anbau wurde ca. 1970 errichtet. Wasser, Abwassersammelgrube, Gartenwasserzähler für Gartenbewässerung, Elektro, Telefon und SAT-TV sind vorhanden. Gas liegt straßenseitig an. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Garage mit Grube und Nebengelass. Der Garten ist derzeit pflegeleicht begrünt.
Ausstattung Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 104,5 m². Im Erdgeschoss, ca. 69,3 m², sind Veranda, Treppenhaus / Flur, Küche mit Austritt in den Garten, großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss, Badezimmermöbel und elektrischer Heizplatte, sowie das große Wohnzimmer mit Kaminofen untergebracht. Das Dachgeschoss, ca. 35,2 m², gliedert sich in Empore, Flur, 2 Schlafzimmer und Abstellkammer. Der Keller unterteilt sich in 2 Räume. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, jedoch konnten nicht alle Arbeiten zum Abschluss gebracht werden. Die Fassade und das Dach wurden in den 90ziger Jahren gedämmt und erneuert, die Fenster mit Rollläden teils ca. 1994, sowie ca. 2018 ausgetauscht. Der Kaminofen, 6 KW, beheizt das gesamte Haus, dieser wurde 2022 ebenfalls erneuert. Ein weiteres Heizungssystem zum Kaminofen ist nicht vorhanden. Der Schornstein hat zwei Züge. Der eine Zug ist mit dem Kaminofen im Wohnzimmer belegt. Für die Warmwasserversorgung befindet sich im Keller ein Durchlauferhitzer. Im Dachgeschoss sind die Trockenbauarbeiten weitestgehend abgeschlossen, Malerarbeiten und Fußbodenarbeiten müssen noch durchgeführt werden.
Sonstiges Das Objekt ist ideal für Leute, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
