ZUM VERWEILEN UND ENTSPANNEN NACH LANGEWAHL / STREITBERG -
FREIZEITGRUNDSTÜCK MIT BUNGALOW
Objektdaten
Kaufpreis: 95.000,00 Euro
Grundstücksgröße: ca. 1.900 m²
Nutzfläche: ca. 47,00 m²
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Käufer)
Ref.-Nr.: Immo 120
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Gemeinde Langewahl grenzt südöstlich direkt an Fürstenwalde, zwischen Spree und Dubrower Bergen, nahe des Dehmsees, mit beschaulichen 885 Einwohnern. Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte, sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in Außenlage der Gemeinde Langewahl, in Nähe zur Spree, angrenzend an Wald und Wiesen mit Feuchtbereich. Hier begegnet einem Fuchs, Hase und mehr. Das Umland bietet Platz zum Verweilen und Entspannen, sowie zum Angeln. Direkt hier befindet sich das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.900 m², bebaut mit einem Bungalow in Massivbauweise für Freizeitzwecke. Der Bungalow mit Tiefgarage, welche derzeit als Keller genutzt wird, wurde ca. 1979 errichtet. Ca. 2015 wurden die Fenster alle erneuert, ca. 2018 die Fassade gedämmt und ca. 2020 das Dach neu eingedeckt. Die Wasserversorgung wird über den Brunnen mit Pumpenanlage realisiert. Abwasserwassersammelgrube, Strom und SAT-TV sind auf dem Grundstück vorhanden. Glasfaserkabel ist straßenseitig verlegt worden. Ein sehr schöner Garten und gepflegtes Objekt.
Ausstattung Der Freizeitbungalow hat eine Nutzfläche von ca. 47 m². Die Nutzfläche gliedert sich in Wohnraum mit Terrassenaustritt und großer Terrasse mit Markise, 2 kleine Schlafräume, Küche mit Einbauküche und Bad mit Dusche. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Der großzügige Terrassenbereich erstreckt sich auf 3 Seiten um den Bungalow herum. Das Dach der Tiefgarage dient hier auch als Terrasse.
Sonstiges Das Freizeitobjekt ist ideal für Leute, die abseits der Stadt Ruhe suchen und finden möchten. Laut behördlicher Auskunft liegt das Grundstück gemäß Flächennutzungsplan der Gemeinde Langewahl im Bereich Erholung (Wochenendhausgebiet). Dementsprechend ist eine Wohnbaunutzung ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer. Es gelten die anliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis: 95.000,00 Euro
Grundstücksgröße: ca. 1.900 m²
Nutzfläche: ca. 47,00 m²
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Käufer)
Ref.-Nr.: Immo 120
Ausstattung & Merkmale
- großes Grundstück
- Freizeitobjekt
- Brunnen mit Pumpenanlage
- SAT-TV
- Abwassergrube
Lage Die Gemeinde Langewahl grenzt südöstlich direkt an Fürstenwalde, zwischen Spree und Dubrower Bergen, nahe des Dehmsees, mit beschaulichen 885 Einwohnern. Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte, sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in Außenlage der Gemeinde Langewahl, in Nähe zur Spree, angrenzend an Wald und Wiesen mit Feuchtbereich. Hier begegnet einem Fuchs, Hase und mehr. Das Umland bietet Platz zum Verweilen und Entspannen, sowie zum Angeln. Direkt hier befindet sich das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.900 m², bebaut mit einem Bungalow in Massivbauweise für Freizeitzwecke. Der Bungalow mit Tiefgarage, welche derzeit als Keller genutzt wird, wurde ca. 1979 errichtet. Ca. 2015 wurden die Fenster alle erneuert, ca. 2018 die Fassade gedämmt und ca. 2020 das Dach neu eingedeckt. Die Wasserversorgung wird über den Brunnen mit Pumpenanlage realisiert. Abwasserwassersammelgrube, Strom und SAT-TV sind auf dem Grundstück vorhanden. Glasfaserkabel ist straßenseitig verlegt worden. Ein sehr schöner Garten und gepflegtes Objekt.
Ausstattung Der Freizeitbungalow hat eine Nutzfläche von ca. 47 m². Die Nutzfläche gliedert sich in Wohnraum mit Terrassenaustritt und großer Terrasse mit Markise, 2 kleine Schlafräume, Küche mit Einbauküche und Bad mit Dusche. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Der großzügige Terrassenbereich erstreckt sich auf 3 Seiten um den Bungalow herum. Das Dach der Tiefgarage dient hier auch als Terrasse.
Sonstiges Das Freizeitobjekt ist ideal für Leute, die abseits der Stadt Ruhe suchen und finden möchten. Laut behördlicher Auskunft liegt das Grundstück gemäß Flächennutzungsplan der Gemeinde Langewahl im Bereich Erholung (Wochenendhausgebiet). Dementsprechend ist eine Wohnbaunutzung ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer. Es gelten die anliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
