EINFAMILIENHAUS, DOPPELCARPORT, SCHUPPEN, PAVILLON, POOL UND MEHR
IN 15517 FÜRSTENWALDE WEST / HEIDELAND
Objektdaten
Kaufpreis: 250.000,00 Euro
Grundstücksgröße: ca. 1.837 m²
Wohnfläche: ca. 112,15 m²
Zimmer: 3 (4)
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Käufer)
Ref.-Nr.: Immo 102
Ausstattung & Merkmale
Endenergiebedarf: 179,6 kWh
Effizienzklasse: F
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1958
ausgestellt: am 27.06.2023
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / West, Heideland
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das „Märkische Meer“ mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme, das Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung In Fürstenwalde / Spree – Ausbau West, auch Heideland genannt, mit gewachsener Wohnstruktur, befindet sich das Grundstück an einer unbefestigten Straße. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.837 m². Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ca. 1958 errichtet und ist teilunterkellert. Das Haus gliedert sich weiter in Erdgeschoss und Obergeschoss. Ca. 2002 wurde das Dach gedämmt, ca. 2014 die Echtholztreppe eingebaut und die Fenster wurden teilweise erneuert, im Dachgeschoss ca. 1999 und im Erdgeschoss ca. 1999 / 2008. Wasser, Abwassersammelgrube, Gas, Elektro, Telefon, SAT-TV und ein Brunnen mit Pumpenanlage sind vorhanden. Glasfaserkabel liegt an. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Doppelcarport mit Schuppen, zwei überdachte Partyecken mit Elektroanschluss und einem massiven Grill, Außenküche (Backofen und massiver Grill), Pool (2017), Schaukel, Rutsche und Außendusche. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Teich ist vorhanden.
Ausstattung Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 112,15 m². Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in Wohnzimmer mit Ofen und aufgearbeiteter Dielung, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Essbereich mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss und Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie Fußbodenheizung und Rollladen. Angrenzend die großzügige, überdachte Terrasse. Ebenfalls von der Diele abgehend gelangt man in den Keller. Dort untergebracht sind die Gastherme, ca. 2008, und der Brunnen mit Pumpenanlage. Das Dachgeschoss gliedert sich in Atelier und Schlafzimmer. Hier ist der Wandaufbau in Leichtbauweise, rückbaufähig. Das modernisierte Badezimmer bietet sehr viel Platz.
Sonstiges Das Objekt ist ideal für eine kleine Familie (3, maximal 4 Personen). Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Es gelten die anliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision (Doppelprovision) beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis: 250.000,00 Euro
Grundstücksgröße: ca. 1.837 m²
Wohnfläche: ca. 112,15 m²
Zimmer: 3 (4)
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Käufer)
Ref.-Nr.: Immo 102
Ausstattung & Merkmale
- Wanne + Dusche
- Gastherme
- Doppelcarport
- Schuppen
- Pool
- Brunnen mit Pumpenanlage
- Ofen
- Keller
- SAT-TV
Endenergiebedarf: 179,6 kWh
Effizienzklasse: F
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1958
ausgestellt: am 27.06.2023
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / West, Heideland
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das „Märkische Meer“ mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme, das Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung In Fürstenwalde / Spree – Ausbau West, auch Heideland genannt, mit gewachsener Wohnstruktur, befindet sich das Grundstück an einer unbefestigten Straße. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.837 m². Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ca. 1958 errichtet und ist teilunterkellert. Das Haus gliedert sich weiter in Erdgeschoss und Obergeschoss. Ca. 2002 wurde das Dach gedämmt, ca. 2014 die Echtholztreppe eingebaut und die Fenster wurden teilweise erneuert, im Dachgeschoss ca. 1999 und im Erdgeschoss ca. 1999 / 2008. Wasser, Abwassersammelgrube, Gas, Elektro, Telefon, SAT-TV und ein Brunnen mit Pumpenanlage sind vorhanden. Glasfaserkabel liegt an. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Doppelcarport mit Schuppen, zwei überdachte Partyecken mit Elektroanschluss und einem massiven Grill, Außenküche (Backofen und massiver Grill), Pool (2017), Schaukel, Rutsche und Außendusche. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Teich ist vorhanden.
Ausstattung Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 112,15 m². Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in Wohnzimmer mit Ofen und aufgearbeiteter Dielung, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Essbereich mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss und Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie Fußbodenheizung und Rollladen. Angrenzend die großzügige, überdachte Terrasse. Ebenfalls von der Diele abgehend gelangt man in den Keller. Dort untergebracht sind die Gastherme, ca. 2008, und der Brunnen mit Pumpenanlage. Das Dachgeschoss gliedert sich in Atelier und Schlafzimmer. Hier ist der Wandaufbau in Leichtbauweise, rückbaufähig. Das modernisierte Badezimmer bietet sehr viel Platz.
Sonstiges Das Objekt ist ideal für eine kleine Familie (3, maximal 4 Personen). Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Es gelten die anliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision (Doppelprovision) beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
