EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON ZUR EIGENNUTZUNG + TIEFGARAGEN-STELLPLATZ
IN FÜRSTENWALDE AM PARK
Objektdaten
Kaufpreis: 240.000,00 Euro
Wohnfläche: ca. 71,06 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Käufer)
Ref.-Nr.: ETW 205
Ausstattung & Merkmale
Endenergiebedarf: 19 kWh
Effizienzklasse: A+
Energieträger: Strom Mix
Baujahr: 2015
ausgestellt: am 16.06.2017
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / Spree (Mitte)
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte, sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, wie z. B. Tesla, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung Der in sich geschlossene Wohnkomplex befindet sich direkt gegenüber vom Park in Fürstenwalde /Spree mit sehr schönen alten Baumbestand, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Errichtet wurde der Wohnkomplex 2015, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage und begrünter Außenanlage. Die Zuwegung ist zusätzlich behindertengerecht. Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich sind vorhanden. Das Wohnhaus mit neun Eigentumswohnungen verfügt über ein großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl in alle Ebenen. Die Tiefgarage für Anwohner ist über das Treppenhaus / Fahrstuhl zugänglich und durch Rolltor und Schrank nach außen gesichert.
Öffentliche Verkehrsanbindungen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 71,06 m² und gliedert sich in einen geräumigen Flur, Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Badezimmermöbel und Waschmaschinenanschluss, sowie Küche mit Einbauküche und Tresen zum Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer. Zur hochwertigen Einbauküche gehören Gefrierkombination, Ceranfeld, Bachofen, Geschirrspüler und Mülltrennkombination. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Badezimmer und Küche haben Fenster, die Böden hier einschließlich Flur sind gefliest. Die Fenster haben Rollläden. Die Wohnungsinnentüren sind Weißlacktüren. Der Balkon verfügt über eine Markise zum Beschatten. Wohnungsklingel mit Wechselsprechanlage. Zur Wohnung gehören ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Sonstiges Die Wohnung wird aus der Eigennutzung heraus verkauft. Das Inventar der Wohnung kann bei Bedarf übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,48 Euro. Die Instandhaltungsrücklage ist bereits im Hausgeld enthalten. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision (Doppelprovision) beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis: 240.000,00 Euro
Wohnfläche: ca. 71,06 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Käufer)
Ref.-Nr.: ETW 205
Ausstattung & Merkmale
- Eigengenutzt
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Markise
- Badezimmer mit Wanne + Dusche
- Badezimmermöbel
- Einbauküche
- Kellerabteil
- PKW-Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
- behindertengerecht
Endenergiebedarf: 19 kWh
Effizienzklasse: A+
Energieträger: Strom Mix
Baujahr: 2015
ausgestellt: am 16.06.2017
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / Spree (Mitte)
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte, sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, wie z. B. Tesla, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung Der in sich geschlossene Wohnkomplex befindet sich direkt gegenüber vom Park in Fürstenwalde /Spree mit sehr schönen alten Baumbestand, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Errichtet wurde der Wohnkomplex 2015, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage und begrünter Außenanlage. Die Zuwegung ist zusätzlich behindertengerecht. Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich sind vorhanden. Das Wohnhaus mit neun Eigentumswohnungen verfügt über ein großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl in alle Ebenen. Die Tiefgarage für Anwohner ist über das Treppenhaus / Fahrstuhl zugänglich und durch Rolltor und Schrank nach außen gesichert.
Öffentliche Verkehrsanbindungen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 71,06 m² und gliedert sich in einen geräumigen Flur, Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Badezimmermöbel und Waschmaschinenanschluss, sowie Küche mit Einbauküche und Tresen zum Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer. Zur hochwertigen Einbauküche gehören Gefrierkombination, Ceranfeld, Bachofen, Geschirrspüler und Mülltrennkombination. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Badezimmer und Küche haben Fenster, die Böden hier einschließlich Flur sind gefliest. Die Fenster haben Rollläden. Die Wohnungsinnentüren sind Weißlacktüren. Der Balkon verfügt über eine Markise zum Beschatten. Wohnungsklingel mit Wechselsprechanlage. Zur Wohnung gehören ein PKW-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Sonstiges Die Wohnung wird aus der Eigennutzung heraus verkauft. Das Inventar der Wohnung kann bei Bedarf übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,48 Euro. Die Instandhaltungsrücklage ist bereits im Hausgeld enthalten. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision (Doppelprovision) beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
