GEWERBEEINHEIT / LADENGESCHÄFT IN FÜRSTENWADE, EISENBAHNSTRAßE
Objektdaten
Gewerbefläche: 239,40 m²
Kaltmiete: 2.500,00 Euro (Nettobetrag)
Nebenkosten: 480,00 Euro Nettobetrag) ohne Heizkosten
Gesamtmiete: 2.980,00 Euro (Nettobetrag)
Kaution: 7.500,00 Euro
Verfügbarkeit: sofort
Provision: 3.000,00 Euro, inkl. Mwst.
Ref.-Nr.: Gewerbe 302
Ausstattung & Merkmale
Endenergiebedarf: 177,4 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr: 1912
ausgestellt: am 23.02.2016
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / Mitte
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Fürstenwalde. Das Haus wurde ca. 1912 errichtet und vom Eigentümer komplett saniert und modernisiert. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 239,40 m² befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Fläche unterteilt sich im Erdgeschoss in ca. 111,10 m² und im Obergeschoss in ca. 128,30 m². Die Einheit kann als Ladengeschäft, große Fensterfront, Praxisräume oder Büroräume genutzt werden. Erdgeschoss und Obergeschoss sind durch eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden. Das Erdgeschoss ist mit seinen Glaselementen ein sehr offener Bereich, dieser gliedert sich in Eingangsbereich, ein sehr großer Raum und ein weiterer nicht einsehbarer Raum. Über die Wendeltreppe gelangt man in den Bürobereich mit 4 Räumen, offene Küche mit Gemeinschaftsbereich, Flur und WCs für Frauen und Männer separat. Das Obergeschoss hat einen zusätzlichen Eingang über das Treppenhaus. Der Eigentümer hat die Gewerbeeinheit neugestaltet. Die Türzargen mit Glastüren werden noch eingebaut. Die Böden möchten vom Mieter verlegt werden. Kellerfläche ist vorhanden.
Eine separate Gasheizung steht für die Wärmeversorgung der Einheit zur Verfügung.
Sonstiges Beim Anmieten der Gewerbeeinheit rechnet der Mieter Gas (Wärme) mit dem Versorgungsträger selbst ab. Die ausgewiesenen Beträge sind Nettobeträge, Gewerbe ist umsatzsteuerpflichtig. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Provision Die Provision beträgt 3.000,00 Euro, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Gewerbefläche: 239,40 m²
Kaltmiete: 2.500,00 Euro (Nettobetrag)
Nebenkosten: 480,00 Euro Nettobetrag) ohne Heizkosten
Gesamtmiete: 2.980,00 Euro (Nettobetrag)
Kaution: 7.500,00 Euro
Verfügbarkeit: sofort
Provision: 3.000,00 Euro, inkl. Mwst.
Ref.-Nr.: Gewerbe 302
Ausstattung & Merkmale
- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Ladengeschäft / Praxisräume
- Modernisiert
- Innenstadtlage
- Separate Heizkosten
Endenergiebedarf: 177,4 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr: 1912
ausgestellt: am 23.02.2016
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / Mitte
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Fürstenwalde. Das Haus wurde ca. 1912 errichtet und vom Eigentümer komplett saniert und modernisiert. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 239,40 m² befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Fläche unterteilt sich im Erdgeschoss in ca. 111,10 m² und im Obergeschoss in ca. 128,30 m². Die Einheit kann als Ladengeschäft, große Fensterfront, Praxisräume oder Büroräume genutzt werden. Erdgeschoss und Obergeschoss sind durch eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden. Das Erdgeschoss ist mit seinen Glaselementen ein sehr offener Bereich, dieser gliedert sich in Eingangsbereich, ein sehr großer Raum und ein weiterer nicht einsehbarer Raum. Über die Wendeltreppe gelangt man in den Bürobereich mit 4 Räumen, offene Küche mit Gemeinschaftsbereich, Flur und WCs für Frauen und Männer separat. Das Obergeschoss hat einen zusätzlichen Eingang über das Treppenhaus. Der Eigentümer hat die Gewerbeeinheit neugestaltet. Die Türzargen mit Glastüren werden noch eingebaut. Die Böden möchten vom Mieter verlegt werden. Kellerfläche ist vorhanden.
Eine separate Gasheizung steht für die Wärmeversorgung der Einheit zur Verfügung.
Sonstiges Beim Anmieten der Gewerbeeinheit rechnet der Mieter Gas (Wärme) mit dem Versorgungsträger selbst ab. Die ausgewiesenen Beträge sind Nettobeträge, Gewerbe ist umsatzsteuerpflichtig. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Provision Die Provision beträgt 3.000,00 Euro, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des Mietvertrages.
