EINFAMILIENHAUS IN 15517 FÜRSTENWALDE OT: MOLKENBERG
Objektdaten
Kaufpreis: 250.000,00 Euro
Grundstücksgröße: ca. 825 m²
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Käufer)
Ref.-Nr.: Immo 117
Ausstattung & Merkmale
Endenergieverbrauch: 186,6 kWh
Effizienzklasse: F
Energieträger: Gas
Baujahr: 1991
ausgestellt: 22.05.2026
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / Spree OT: Molkenberg
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte, sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung Ortsteil Molkenberg der Stadt Fürstenwalde ist umgeben von Wald und Feldern. Molkenberg mit seinem dörflichen Charakter befindet sich ca. fünf Kilometer nördlich des Fürstenwalder Stadtzentrums. Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße mit gewachsener Wohnstruktur. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 825 m², bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahre ca. 1991. Am Haus wurde das Dach einschließlich Dämmung ca. 2021 erneuert. Die Gastherme mit Warmwasserbereitung ca. 2022 ausgetauscht. Und die große überdachte Terrasse errichtet. Wasser, Abwassersammelgrube, Elektro, Gas, Telefon, Internet und SAT-TV sind vorhanden. Die Gartenwasserversorgung wird über Stadtwasser mit Gartenwasserzähler realisiert. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Carport, Teich und Sonnenterrasse. Der Hofbereich ist gepflastert.
Ausstattung Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 85 m². Das Wohnhaus gliedert sich in Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit Einbauküche und Badezimmer mit Wanne. Der Keller, Nutzfläche ca. 85 m2, unterteilt sich in 6 Räume. Die Gastherme, welche das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt, befindet sich hier im Keller. Die Fenster haben Rollläden.
Sonstiges Das Haus ist in solider Bauweise errichtet und Ideal für 3 Personen. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision (Doppelprovision) beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis: 250.000,00 Euro
Grundstücksgröße: ca. 825 m²
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Käufer)
Ref.-Nr.: Immo 117
Ausstattung & Merkmale
- Badezimmer mit Wanne
- Fenster mit Rollläden
- Kaminofen
- Einbauküche
- Terrasse überdacht
- Sonnenterrasse
- SAT-TV
- Carport
- Teich
Endenergieverbrauch: 186,6 kWh
Effizienzklasse: F
Energieträger: Gas
Baujahr: 1991
ausgestellt: 22.05.2026
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / Spree OT: Molkenberg
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte, sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung Ortsteil Molkenberg der Stadt Fürstenwalde ist umgeben von Wald und Feldern. Molkenberg mit seinem dörflichen Charakter befindet sich ca. fünf Kilometer nördlich des Fürstenwalder Stadtzentrums. Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße mit gewachsener Wohnstruktur. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 825 m², bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahre ca. 1991. Am Haus wurde das Dach einschließlich Dämmung ca. 2021 erneuert. Die Gastherme mit Warmwasserbereitung ca. 2022 ausgetauscht. Und die große überdachte Terrasse errichtet. Wasser, Abwassersammelgrube, Elektro, Gas, Telefon, Internet und SAT-TV sind vorhanden. Die Gartenwasserversorgung wird über Stadtwasser mit Gartenwasserzähler realisiert. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Carport, Teich und Sonnenterrasse. Der Hofbereich ist gepflastert.
Ausstattung Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 85 m². Das Wohnhaus gliedert sich in Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit Einbauküche und Badezimmer mit Wanne. Der Keller, Nutzfläche ca. 85 m2, unterteilt sich in 6 Räume. Die Gastherme, welche das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt, befindet sich hier im Keller. Die Fenster haben Rollläden.
Sonstiges Das Haus ist in solider Bauweise errichtet und Ideal für 3 Personen. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision (Doppelprovision) beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
