ABRISSHAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN 15528 BRAUNSDORF
Objektdaten
Kaufpreis: 120.000,00 Euro
Grundstücksfläche: ca. 2.808,00 m²
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Käufer)
Ref.-Nr.: Immo 106
Ausstattung & Merkmale
Endenergiebedarf: 659,2 kWh
Effizienzklasse: H
Energieträger: Braunkohle
Baujahr: 1890
ausgestellt: am 19.05.2021
Objektanschrift 15528 Spreenhagen OT: Braunsdorf
Lage Bei Fürstenwalde liegt die Gemeinde Braunsdorf, amtsgehörig zu Spreenhagen. Fürstenwalde liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist in 50 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland der schönen Mark Brandenburg. Durch die wirtschaftliche Nutzung der Spree wurde es notwendig den Fluss in Braunsdorf zu begradigen. Es entstand eine Insel. Die Strecke wurde 1967 bis 1969 ausgebaut und freigegeben. Als Verbindung zum Land dient der Insel ein aufgeschütteter Damm. Der Altarm dient Anglern und Badefreunden zur Erholung. Auf der Insel entstand eine Wochenendsiedlung. Dass die Gegend mit seiner abwechslungsreichen märkischen Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen und den zahlreichen Seen in Berlin und Brandenburg ein beliebtes Ziel ist, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt.
Objektbeschreibung Das Grundstück, an einer befestigten Straße im Dorfkern, hat eine Gesamtfläche von ca. 2.808 m². Das Haus wurde um 1890 errichtet und ist teilunterkellert, ca. 5 m². Wasser, Abwasser, Gas, Elektro liegen straßenseits bzw. grundstückseits an. Der Trinkwasseranschluss wurde 2022 bereits bezahlt und liegt am Grundstück an. Grundstücksbreite ca. 15 m. Das Haus wird als Abrisshaus betrachtet, jedoch wollte der gegenwärtige Eigentümer das Haus erhalten und sanieren. Die Nutzfläche beträgt ca. 80 m². Beheizt wurde das Haus mit Holz-Kohle-Öfen in den einzelnen Zimmern. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune, welche Erhaltenswert scheint.
Sonstiges Das Objekt ist ein typisch ehemaliges Bauerngehöft. Ideal für Liebhaber auf dem Land zu leben, welche Mut zur Arbeit haben. Die baurechtlichen Möglichkeiten müssen bei der zuständigen Behörde erfragt werden.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer. Es gelten die anliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis: 120.000,00 Euro
Grundstücksfläche: ca. 2.808,00 m²
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Käufer)
Ref.-Nr.: Immo 106
Ausstattung & Merkmale
- Bauerngehöft
- Haus Abriss
- Scheune
Endenergiebedarf: 659,2 kWh
Effizienzklasse: H
Energieträger: Braunkohle
Baujahr: 1890
ausgestellt: am 19.05.2021
Objektanschrift 15528 Spreenhagen OT: Braunsdorf
Lage Bei Fürstenwalde liegt die Gemeinde Braunsdorf, amtsgehörig zu Spreenhagen. Fürstenwalde liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist in 50 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland der schönen Mark Brandenburg. Durch die wirtschaftliche Nutzung der Spree wurde es notwendig den Fluss in Braunsdorf zu begradigen. Es entstand eine Insel. Die Strecke wurde 1967 bis 1969 ausgebaut und freigegeben. Als Verbindung zum Land dient der Insel ein aufgeschütteter Damm. Der Altarm dient Anglern und Badefreunden zur Erholung. Auf der Insel entstand eine Wochenendsiedlung. Dass die Gegend mit seiner abwechslungsreichen märkischen Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen und den zahlreichen Seen in Berlin und Brandenburg ein beliebtes Ziel ist, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt.
Objektbeschreibung Das Grundstück, an einer befestigten Straße im Dorfkern, hat eine Gesamtfläche von ca. 2.808 m². Das Haus wurde um 1890 errichtet und ist teilunterkellert, ca. 5 m². Wasser, Abwasser, Gas, Elektro liegen straßenseits bzw. grundstückseits an. Der Trinkwasseranschluss wurde 2022 bereits bezahlt und liegt am Grundstück an. Grundstücksbreite ca. 15 m. Das Haus wird als Abrisshaus betrachtet, jedoch wollte der gegenwärtige Eigentümer das Haus erhalten und sanieren. Die Nutzfläche beträgt ca. 80 m². Beheizt wurde das Haus mit Holz-Kohle-Öfen in den einzelnen Zimmern. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune, welche Erhaltenswert scheint.
Sonstiges Das Objekt ist ein typisch ehemaliges Bauerngehöft. Ideal für Liebhaber auf dem Land zu leben, welche Mut zur Arbeit haben. Die baurechtlichen Möglichkeiten müssen bei der zuständigen Behörde erfragt werden.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer. Es gelten die anliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
