EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON + STELLPLATZ -EIGENNUTZUNG MÖGLICH
Objektdaten
Wohnfläche: ca. 84,45 m²
Zimmer: 2
Lage: Dachgeschoss
Verkaufspreis: 166.000,00 Euro
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Doppelprovision)
Weitere Informationen: www.immobilienkarg.de
Verfügbar: Eigennutzung ab 01.01.2023
Ref.-Nr.: ETW 210
Ausstattung & Merkmale
Endenergieverbrauch: 99,8 kWh
Effizienzklasse: C
Energieträger: Gas
Baujahr: 1920 / 2000
Ausgestellt: am 14.08.2017
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / Spree, Mitte
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte, sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung Im Zentrum von Fürstenwalde befindet sich das Haus mit 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, Baujahr ca. 1920. Das Gebäude wurde 1995 bis 1997 komplett kernsaniert und das Dachgeschoss komplett neu aufgebaut. Die gesamte Haustechnik, Heizung, Sanitär und Elektro ist ebenfalls 1995 bis 1997 erneuert worden. Die Fassade im Innenhof wurde mit Balkons versehen. Über eine zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher wird das Haus mit Wärme versorgt. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, sowie medizinische Einrichtungen, der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 84,45 m². Die Wohnung unterteilt sich in Flur, Wohnzimmer mit Podest, Balkon, offener Küche und Einbauküche ohne Kühlschrank, sowie Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche integriert. Die Wohnräume sind gefliest und das Schlafzimmer mit Laminat verlegt. Das Badezimmer hat kein Fenster. Die Dachflächenfenster im Schlafzimmer haben Verdunkelungen.
Das Podest im Wohnzimmer dient als Stauraum. Im Schlafzimmer im Bereich der Dachschräge sind Einbauschränke vorhanden und im Flur über der Wohnungseingangstür ist ebenfalls ein Schrank verbaut worden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Stellplatz. Gartenmitbenutzung ist möglich.
Sonstiges Die Wohnung ist bis 31.12.2022 vermietet, danach kann die Eigennutzung angestrebt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 532,00 Euro. Das Hausgeld wurde aus gegebenem Anlass, der derzeitigen Energiethematik, verdoppelt.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Provision Die Käuferprovision (Doppelprovision) beträgt 3,57%, inkl. Mwst., vom Kaufpreis. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Wohnfläche: ca. 84,45 m²
Zimmer: 2
Lage: Dachgeschoss
Verkaufspreis: 166.000,00 Euro
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Doppelprovision)
Weitere Informationen: www.immobilienkarg.de
Verfügbar: Eigennutzung ab 01.01.2023
Ref.-Nr.: ETW 210
Ausstattung & Merkmale
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Fliesen / Laminat
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Endenergieverbrauch: 99,8 kWh
Effizienzklasse: C
Energieträger: Gas
Baujahr: 1920 / 2000
Ausgestellt: am 14.08.2017
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / Spree, Mitte
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte, sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung Im Zentrum von Fürstenwalde befindet sich das Haus mit 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, Baujahr ca. 1920. Das Gebäude wurde 1995 bis 1997 komplett kernsaniert und das Dachgeschoss komplett neu aufgebaut. Die gesamte Haustechnik, Heizung, Sanitär und Elektro ist ebenfalls 1995 bis 1997 erneuert worden. Die Fassade im Innenhof wurde mit Balkons versehen. Über eine zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher wird das Haus mit Wärme versorgt. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, sowie medizinische Einrichtungen, der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 84,45 m². Die Wohnung unterteilt sich in Flur, Wohnzimmer mit Podest, Balkon, offener Küche und Einbauküche ohne Kühlschrank, sowie Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche integriert. Die Wohnräume sind gefliest und das Schlafzimmer mit Laminat verlegt. Das Badezimmer hat kein Fenster. Die Dachflächenfenster im Schlafzimmer haben Verdunkelungen.
Das Podest im Wohnzimmer dient als Stauraum. Im Schlafzimmer im Bereich der Dachschräge sind Einbauschränke vorhanden und im Flur über der Wohnungseingangstür ist ebenfalls ein Schrank verbaut worden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Stellplatz. Gartenmitbenutzung ist möglich.
Sonstiges Die Wohnung ist bis 31.12.2022 vermietet, danach kann die Eigennutzung angestrebt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 532,00 Euro. Das Hausgeld wurde aus gegebenem Anlass, der derzeitigen Energiethematik, verdoppelt.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Provision Die Käuferprovision (Doppelprovision) beträgt 3,57%, inkl. Mwst., vom Kaufpreis. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
