GROßES GRUNDSTÜCK MIT EINFAMILIENHAUS + EINLIEGERWOHNUNG, SCHEUNE, GARAGE UND NEBENGELASS - FÜRSTENWALDE / SPREE - SÜDWEST
Objektdaten
Kaufpreis: 290.000,00 Euro
Grundstücksgröße: ca. 2.124 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 147,81 m²
Zimmer: 6
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Käufer)
Ref.-Nr.: Immo 118
Ausstattung & Merkmale
Endenergiebedarf: 316,3 kWh
Effizienzklasse: H
Energieträger: Gas
Baujahr: 1905
ausgestellt: am 30.04.2023
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / Südwest
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung In Fürstenwalde / Spree - Südwest, mit gewachsener Wohnstruktur, befindet sich das Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.124 m². Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus und Einliegerwohnung. Das Wohnhaus wurde ca. 1905 errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus gliedert sich weiter in Erdgeschoss und Obergeschoss mit Dachboden, ca. 15 m², dieser ist ein Kaltboden. Eventuelle Ausbaufähigkeit muss geprüft werden. Die Dachform ist ein Flachdach. Auf dem Grundstück befinden sich auch Scheune mit angrenzender Garage, sowie ein massives Nebengebäude. Hier sind Fahrradschuppen, Waschküche und zwei weitere Schuppen untergebracht. Abschließend wurde eine großzügige überdachte Terrasse errichtet. Wasser, Abwassersammelgrube, Gas, Elektro, Telefon, SAT-TV und ein Brunnen mit Pumpenanlage sind vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit altem Baubestand. Ein Teich ist vorhanden. Grundstück, Haus, und Nebengelass haben sehr viel Potenzial. Das gesamte Objekt hat einen augenscheinlich sehr guten Erhaltungszustand, stetige Instandhaltung wurde betrieben.
Ausstattung Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 147,81 m², Raumhöhe 2,85 Meter. Im Erdgeschoss, ca. 87,28 m², gelangt man über den Windfang in das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Auch über Windfang und weiter über das Treppenhaus in Küche mit Einbauküche, Abstellkammer und Wohnzimmer. Vom Flur abgehend geht es in die 2 Schlafzimmer. Das Obergeschoss, ca. 60,53 m², verfügt über Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Hier im Obergeschoss ist der Ofen in einem der Schlafzimmer erhalten geblieben. Von der Emporé aus kann man den Balkon betreten. Teilweise sind die Dielenböden in den Räumen ebenfalls erhalten geblieben, sowie die Originalzimmertüren. Gussheizkörper wurden im Haus installiert.
Die Fenster im Erdgeschoss haben elektrische Rollläden. Im Obergeschoss haben die Fenster teilweise Rollläden, mechanisch.
Der Keller hat einen separaten Zugang von außen und gliedert sich in 6 Räume. Brennwertgasheizung, Baujahr 1998, und die Pumpenanlage für den Brunnen sind hier untergebracht. Erbaut wurde der Keller auch zum Zwecke einer zusätzlichen damaligen Wohneinheit. Dies begründet die Kellerhöhe von ca. 2,55 Meter. Heute dient der gesamte Keller als Nutzfläche. Die Fenster hier sind vergittert.
Sonstiges Gewünschte verkaufbare Grundstücksfläche ca. 2.124 m². Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Es gelten die anliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis: 290.000,00 Euro
Grundstücksgröße: ca. 2.124 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 147,81 m²
Zimmer: 6
Provision: 3,57 %, inkl. Mwst. (Käufer)
Ref.-Nr.: Immo 118
Ausstattung & Merkmale
- Gasheizung
- Scheune
- Nebengelass
- Garage
- Brunnen mit Pumpenanlage
- Ofen
- Dachboden
- Keller
- SAT-TV
Endenergiebedarf: 316,3 kWh
Effizienzklasse: H
Energieträger: Gas
Baujahr: 1905
ausgestellt: am 30.04.2023
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / Südwest
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung In Fürstenwalde / Spree - Südwest, mit gewachsener Wohnstruktur, befindet sich das Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.124 m². Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus und Einliegerwohnung. Das Wohnhaus wurde ca. 1905 errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus gliedert sich weiter in Erdgeschoss und Obergeschoss mit Dachboden, ca. 15 m², dieser ist ein Kaltboden. Eventuelle Ausbaufähigkeit muss geprüft werden. Die Dachform ist ein Flachdach. Auf dem Grundstück befinden sich auch Scheune mit angrenzender Garage, sowie ein massives Nebengebäude. Hier sind Fahrradschuppen, Waschküche und zwei weitere Schuppen untergebracht. Abschließend wurde eine großzügige überdachte Terrasse errichtet. Wasser, Abwassersammelgrube, Gas, Elektro, Telefon, SAT-TV und ein Brunnen mit Pumpenanlage sind vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit altem Baubestand. Ein Teich ist vorhanden. Grundstück, Haus, und Nebengelass haben sehr viel Potenzial. Das gesamte Objekt hat einen augenscheinlich sehr guten Erhaltungszustand, stetige Instandhaltung wurde betrieben.
Ausstattung Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 147,81 m², Raumhöhe 2,85 Meter. Im Erdgeschoss, ca. 87,28 m², gelangt man über den Windfang in das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Auch über Windfang und weiter über das Treppenhaus in Küche mit Einbauküche, Abstellkammer und Wohnzimmer. Vom Flur abgehend geht es in die 2 Schlafzimmer. Das Obergeschoss, ca. 60,53 m², verfügt über Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Hier im Obergeschoss ist der Ofen in einem der Schlafzimmer erhalten geblieben. Von der Emporé aus kann man den Balkon betreten. Teilweise sind die Dielenböden in den Räumen ebenfalls erhalten geblieben, sowie die Originalzimmertüren. Gussheizkörper wurden im Haus installiert.
Die Fenster im Erdgeschoss haben elektrische Rollläden. Im Obergeschoss haben die Fenster teilweise Rollläden, mechanisch.
Der Keller hat einen separaten Zugang von außen und gliedert sich in 6 Räume. Brennwertgasheizung, Baujahr 1998, und die Pumpenanlage für den Brunnen sind hier untergebracht. Erbaut wurde der Keller auch zum Zwecke einer zusätzlichen damaligen Wohneinheit. Dies begründet die Kellerhöhe von ca. 2,55 Meter. Heute dient der gesamte Keller als Nutzfläche. Die Fenster hier sind vergittert.
Sonstiges Gewünschte verkaufbare Grundstücksfläche ca. 2.124 m². Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Es gelten die anliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
