LADENGESCHÄFT IN FÜRSTENWALDE - AUCH PRAXIS ODER BÜRO
Objektdaten
Gewerbefläche: 272,85 m²
Teilbar in: 144,78 m² und 128,07 m²
Kaltmiete: 2.800,00 Euro (Nettobetrag)
Nebenkosten: 545,70 Euro Nettobetrag)
Gesamtmiete: 3.345,70 Euro (Nettobetrag)
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: 6.500,00 Euro, inkl. Mwst.
Ref.-Nr.: Gewerbe
Ausstattung & Merkmale
Endenergiebedarf: 177,4 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr: 1912
ausgestellt: am 23.02.2016
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / Mitte
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Fürstenwalde. Das Haus wurde ca. 1912 errichtet und wurde vom Eigentümer komplett saniert und modernisiert. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 272,85 m² befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Fläche ist teilbar in Erdgeschoss 144,78 m² und 1. Obergeschoss mit 128,07 m². Die Einheit kann als Ladengeschäft, große Fensterfront, Praxisräume oder Büroräume genutzt werden. Derzeit sind Erdgeschoss und 1 Obergeschoss durch eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese soll jedoch entfernt werden. Lagerfläche im Erdgeschoss, 17,50 m², und im Kellergeschoss, 37,28 m², sind vorhanden.
Sonstiges Die ausgewiesenen Beträge sind Nettobeträge, Gewerbe ist umsatzsteuerpflichtig. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Provision Die Provision beträgt 6.500,00 Euro, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Gewerbefläche: 272,85 m²
Teilbar in: 144,78 m² und 128,07 m²
Kaltmiete: 2.800,00 Euro (Nettobetrag)
Nebenkosten: 545,70 Euro Nettobetrag)
Gesamtmiete: 3.345,70 Euro (Nettobetrag)
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: 6.500,00 Euro, inkl. Mwst.
Ref.-Nr.: Gewerbe
Ausstattung & Merkmale
- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Ladengeschäft / Praxisräume
- Fläche teilbar
- Gepflegt
- Innenstadtlage
Endenergiebedarf: 177,4 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr: 1912
ausgestellt: am 23.02.2016
Objektanschrift 15517 Fürstenwalde / Mitte
Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum ist mit dem Regionalexpress in ca. 40 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland. Die schöne Mark Brandenburg geprägt durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen hat einen erheblichen Naherholungswert, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie die Saarow-Therme', das 'Theater am See, Sportanlagen, Golf- und Reitplätze, schöne Parkanlagen, verschiedene Marinas, das Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten. Die abwechslungsreiche märkische Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen rund um Fürstenwalde, ein beliebtes Ziel, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Fürstenwalde verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Als Mittelzentrum bieten sich hier viele Arbeitsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Fürstenwalde ist auch eine Pendlerstadt.
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Fürstenwalde. Das Haus wurde ca. 1912 errichtet und wurde vom Eigentümer komplett saniert und modernisiert. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 272,85 m² befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Fläche ist teilbar in Erdgeschoss 144,78 m² und 1. Obergeschoss mit 128,07 m². Die Einheit kann als Ladengeschäft, große Fensterfront, Praxisräume oder Büroräume genutzt werden. Derzeit sind Erdgeschoss und 1 Obergeschoss durch eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese soll jedoch entfernt werden. Lagerfläche im Erdgeschoss, 17,50 m², und im Kellergeschoss, 37,28 m², sind vorhanden.
Sonstiges Die ausgewiesenen Beträge sind Nettobeträge, Gewerbe ist umsatzsteuerpflichtig. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
Provision Die Provision beträgt 6.500,00 Euro, inkl. Mwst.. Die Provision verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des Mietvertrages.
